ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ 3.000.000 Đ/M2 – 3.300.000 Đ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.750.000 Đ – 6.800.000 Đ/M2.

Bảng báo giá

An Bảo Khang mời các bạn xem bảng báo giá sửa chữa nhà, xây dựng nhà cửa. Liện hệ để được tư vấn báo giá miễn phí.

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 mà bạn đang có nhu cầu cần biết để chuẩn bị tài chính được tính toán và do nhiều yếu tố cấu thành, như diện tích xây dựng, quy mô công trình, chủng loại vật liệu, điều kiện thi công,…

Thời gian gần đây, có khá nhiều khách hàng hỏi An Bảo Khang về cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 110m2, cũng như mức đơn giá xây nhà trọn gói trung bình đối với diện tích của chủ đầu tư là bao nhiêu. 

Theo đó, có những quy định chung về cách tính chi phí xây dựng mà các công ty xây dựng không muốn mất khách phải tuân thủ theo, cũng như mức đơn giá xây dựng phải phù hợp với giá thị trường, điểm khác biệt ở đây về đơn giá thi công phụ thuộc vào điều kiện mặt bằng thi công, loại vật liệu mà chủ đầu tư chọn, mức độ kỹ thuật của thiết kế khi thi công để đưa ra đơn giá xây dựng phù hợp với 02 bên.

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2
Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2

1. Nguyên tắc tính diện tích xây dựng chung

Hiện nay, có quy ước chung về cách tính diện tích xây dựng của các công trình theo từng hạng mục, đó là: 

  • Móng tính 40%- 50% diện tích (móng cọc), móng băng: 60%-70% diện tích, móng đơn đà kiềng 30% diện tích, móng cọc khoan nhồi sẽ tính chi phí thực tế.
  • Các tầng trệt, lầu 1, lầu 2, …diện tích xây dựng tính 100% diện tích
  • Tum che thang tính 100% diện tích
  • Sân thượng không có mái che tính 40%-50% diện tích, Có mái che tính 60%-70%
  • Mái BTCT 40% diện tích, mái tôn tính 20% diện tích, mái ngói và bê tông thường tính theo thiết kế và thực tế.
  • Sân nhà tính 50% diện tích.

Nguyên tắc tính diện tích sử dụng là như trên, nhưng có một số nhà thầu sẽ tăng % chỗ này và giảm % chỗ kia để tạo ra “chiêu” để gây sự chú ý của Khách Hàng mong có được sự hợp tác. 

Ví dụ: Có nhiều nhà thầu sẽ giảm % của hạng mục làm móng cọc xuống 30%, nhưng phần mái BTCT, hay phần tầng lửng, phần sân sẽ tăng % lên 1 chút để bù lại phần móng đã giảm trước đó. Qua chia sẻ của nhiều Khách Hàng chúng tôi được biết rằng chi phí làm móng của một ngôi nhà 4 – 5 tầng lại thấp hơn chi phí 1 mái nhà.  

 

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2
Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2

Quý vị là người thông thái nên quý vị cũng biết phần nào là phần quan trọng của một ngôi nhà đúng không ạ. Điều này quý vị nên chú ý xem sự tăng giảm như thế có hợp lý hay không? Mặc khác điều quan trọng hơn là tổng giá trị hợp đồng là bao nhiêu giữa các nhà thầu.

Giá trị hợp đồng nhỏ chưa chắc đã hay và an toàn về chất lượng cho ngôi nhà của bạn, giá trị hợp đồng lớn cũng phải xem xét kỹ trong đó có những gì mà sao giá cao thế. Nên chọn nhà thầu có giá hợp lý và dịch vụ uy tín được nhiều người đánh giá cao.

Sau khi kết hợp với quy mô công trình, cùng với đơn giá thi công của mỗi nhà thầu, bạn sẽ dễ dàng hoạch định được con số chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 của mình. 

Hiện nay, đơn giá thi công được xem là yếu tố quan trọng nhất quyết định chi phí xây dựng. Đơn giá này thường phụ thuộc giá trị thương hiệu của mỗi chủ thầu xây dựng. Tuy nhiên, bạn có thể nắm được những mức giá trung bình hiện nay (đã được cập nhập) để có thể dễ so sánh cũng như chuẩn bị khoản kinh phí phù hợp.

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.100.000đ/m2 xây dựng.

Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay từ 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2 xây dựng.

Xem thêm: >>>> Đơn giá xây nhà trọn gói

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2
Khi xây nhà quý vị cần những công ty có chuyên môn cao và đủ năng lực nghề, năng lực pháp lý như công ty An Bảo Khang

2. Tìm nhà thầu chất lượng với mức giá tốt

Dù đã có trong tay những con số để tính chi phí xây nhà 5 tầng 110m2, bạn vẫn phải tìm kiếm được nhà thầu phù hợp, để sở hữu ngôi nhà tốt nhất.

Tốt nhất ở đây là sự bảo đảm về chất lượng công trình, bảo đảm về mức phí thi công – tránh các khoản phát sinh, bảo đảm về việc phát huy hết công năng ngôi nhà và bảo đảm mang lại giá trị tối đa cho công trình. Đây là những điều kiện bắt buộc cho việc lựa chọn đơn vị thi công cho công trình nhà 5 tầng 110m2 của bạn.

Bởi lẽ, đây là một công trình lớn, quy mô và có giá trị cao. Điều kiện này buộc các chủ đầu tư phải cân nhắc hơn trong việc tìm kiếm nhà thầu, bởi không phải đơn vị nào cũng có thể đáp ứng tuyệt đối. Do đó, nên ưu tiên lựa chọn những nhà thầu lớn, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công, cũng như sở hữu được đội ngũ thợ, kỹ sư giỏi.

Những đơn vị này sẽ giúp bạn khá nhiều từ giai đoạn tư vấn cho tới thi công và hoàn thiện. Với chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 tốt đã được thỏa thuận trước, họ sẽ có những lời khuyên nhằm phát huy hết công năng, giá trị công trình, cũng như hỗ trợ bạn tối đa về mặt pháp lý xây dựng. Thêm vào đó, với chất lượng thi công đảm bảo, sẽ không có khoản phí phát sinh nào ngoài hạng mục, giúp bạn dễ dàng hạch toán kinh tế hơn.

Vì thế, nếu còn băn khoăn, bạn có thể lựa chọn ngay An Bảo Khang là điểm đến tin cậy. Bởi tất cả những điều trên đã và đang hình thành nên một An Bảo Khang vững chắc như hiện nay.

 

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2
Công ty chuyên xây dựng nhà phố tại TP HCM

An Bảo Khang – Tận tâm xây dựng tổ ấm

Công ty cổ phần ABK An Bảo Khang

Trụ sở + văn phòng: 71/78 đường số 6 , P. 15, Q. Gò Vấp, TP.HCM

Văn phòng 2: 100 Dương Đình Hội, KP6, Phường Phước Long B, Quận 9, TP HCM

Điện thoại: 08 989 01389

Hotline: 0902 201 389

Email: abk.cskh@gmail.com

Từ khóa xem thêm: báo giá hoàn thiện nhàđơn giá xây dựng nhà biệt thự | chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 | giá xây nhà 5 tầng 50m2

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ NĂM 2020

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ NĂM 2020

Bảng báo giá xây nhà năm 2020 của An Bảo Khang có gì mới! Năm 2020 được xem là một...

Xem chi tiết
Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2

Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 mà bạn đang có nhu cầu cần biết để chuẩn bị tài chính...

Xem chi tiết
Chi phí xây nhà 4 tầng 90m2 tại TP HCM

Chi phí xây nhà 4 tầng 90m2 tại TP HCM

An Bảo Khang xin chào Quý Khách. Quý vị đang quan tâm về đơn giá xây nhà và tìm hiểu...

Xem chi tiết
Chi phí đổ bê tông nâng nền nhà xưởng

Chi phí đổ bê tông nâng nền nhà xưởng

An Bảo Khang xin chào Quý Khách, chúc các bạn luôn nhiều sức khỏe thành công và nhiều may mắn....

Xem chi tiết
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4

An Bảo Khang xin chào quý Khách, cảm ơn các Bạn đã ghé thăm trang website của chúng tôi, chúng...

Xem chi tiết
Công ty sửa chữa nhà nhanh tại TP HCM

Công ty sửa chữa nhà nhanh tại TP HCM

Tìm công ty sửa chữa nhà nhanh tại TPHCM sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được khá nhiều thời gian...

Xem chi tiết
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2020

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2020

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2020 An Bảo Khang xin hân hoan chào đón quý vị đến...

Xem chi tiết

Xây nhà trọn gói Quận Bình Tân

Xây nhà trọn gói Quận Bình Tân

Tìm hiểu xây nhà trọn gói quận Bình Tân Với nhiều tiện ích mang đến cho những người đang có nhu cầu xây nhà, hình...

Xây nhà 3 tầng cho chị My ở Huyện Hóc Môn

Xây nhà 3 tầng cho chị My ở Huyện Hóc Môn

An Bảo Khang là công ty xây dựng nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh. Gần đây công ty chúng tôi đã nhận rất...

Xây nhà 2 tầng của Anh Trung Quận 9

Xây nhà 2 tầng của Anh Trung Quận 9

Công ty cổ phần An Bảo Khang với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề. Công ty chúng tôi chuyên nhận những công trình xây nhà...

Xây dựng nhà 3 tầng của chị Ngân ở Quận Thủ Đức

Xây dựng nhà 3 tầng của chị Ngân ở Quận Thủ Đức

An Bảo Khang chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm luôn tự hào là công ty xây dựng nhà chất lượng và uy tín...

Tham quan mẫu biệt thự 4 tầng của anh Duy Quận 12

Tham quan mẫu biệt thự 4 tầng của anh Duy Quận 12

An Bảo Khang là công ty chuyên thiết kế và xây dựng các mẫu nhà phố,biệt thự mang phong cách độc đáo, ấn tượng tại...

Công trình nhà phố 2 tầng của  anh Long Quận 9

Công trình nhà phố 2 tầng của  anh Long Quận 9

An Bảo Khang chúng tôi tự tin là một công ty xây dựng với đội ngũ cán bộ công nhân viên giàu kinh nghiệm trong...

Công trình xây dựng nhà 4 tầng của anh Toản Quận 12

Công trình xây dựng nhà 4 tầng của anh Toản Quận 12

Công ty cổ phần ABK An Bảo Khang chuyên thiết kế, thi công xây dựng những công trình nhà ở trọn gói. Với đội ngũ...

Công trình xây dựng nhà 4 tầng của anh Hà Quận Thủ Đức

Công trình xây dựng nhà 4 tầng của anh Hà Quận Thủ Đức

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, An Bảo Khang tự tin là công ty cổ phần thiết kế nhà phố, biệt thự chuyên nghiệp hàng...

0902201389